Как законным способом списать долги по ЖКХ

Прошёл срок исковой давности по ЖКХ

В ситуации, когда прошёл срок исковой давности по ЖКХ, полностью имеющиеся долги по ЖКХ не списываются, но их размер может существенно уменьшиться.

При взыскании задолженности по ЖКХ через суд управляющие и ресурсоснабжающие организации могут истребовать только те долги, которые не старше 3 лет. Если у вас имеются долги по ЖКХ, возникшие раньше 3-годичного срока, их при наличии возражения с вашей стороны не взыщут.

Таким образом, при наличии длинной, тянущейся много лет задолженности по ЖКХ взыскать с вас могут только долги по ЖКХ за 3 последних года, долги, возникшие раньше, спишут.

Для списания «старых» долгов по ЖКХ в суде необходимо заявить о пропуске истцом сроков исковой давности. Данная ситуация не имеет никаких негативных последствий для должника.

У должника нет имущества и доходов

Статья 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» (которой регулируется работа судебных приставов-исполнителей) содержит положение о том, что взыскание долга прекращается, если

у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

Имеются в виду случаи, когда у должника вообще нет имущества, на которое может быть обращено взыскание, и отсутствует официальный доход.

Есть небольшой нюанс: пристав может прекратить производство только в случае, если сочтёт, что принял все предусмотренные законом меры по поиску имущества.

Это более негативная ситуация, чем предыдущая. Быть в ситуации, когда у тебя нет имущества и вообще никаких доходов, — удовольствие сомнительное.

Банкротство через МФЦ

С недавнего времени законом предусмотрена возможность банкротства через МФЦ (многофункциональные центры).

Вариант банкротства через МФЦ подходит гражданам:

  • имеющим непогашенные обязательства на сумму 50 000–500 000 руб.,
  • в отношении которых исполнительное производство было прекращено из-за отсутствия имущества и не возбуждено новое после возвращения исполнительного документа взыскателю.

Процедура внесудебного банкротства длится полгода и завершается признанием долгов безнадежными.

Из минусов процедуры банкротства через МФЦ:

  • если у должника за эти 6 месяцев появятся доходы или имущество, которые могут быть направлены на погашение долгов, приставы сразу же возьмутся за них;
  • прибегать к такой процедуре банкротства можно только раз в 10 лет;
  • факт банкротства обязательно отразится на кредитной истории.

Из плюсов банкротства через МФЦ:

  • все оставшиеся долги, которые вы не погасите за эти 6 месяцев, спишут;
  • снимут все ограничения, связанные с долгами;
  • процедура бесплатна и требует минимум усилий и времени.

Для того чтобы начать процедуру банкротства, необходимо обратиться в МФЦ с заявлением и списком всех известных кредиторов.

Банкротство через суд

Если имеющиеся у гражданина долги превысили 500 000, а отдавать их нет никакой возможности, есть так называемый крайний метод – судебное банкротство.

Любой гражданин может обратиться в арбитражный суд с иском о банкротстве.

Для данного обращения есть условие:

гражданин не совершает действий по погашению долгов и его доходы не позволяют погасить долг за 3 месяца.

Понятно, что долги за ЖКХ редко достигают размера в 500 000 рублей, однако они могут составлять ощутимую часть из общей суммы долга.

Если банкротство пройдёт успешно, спишут все долги гражданина, в том числе по ЖКХ, и он больше ничего не будет должен.

Но банкротство через суд помимо позитивного момента (избавление от долгов, в том числе ЖКХ) имеет и негативные моменты:

  • имеющееся у должника имущество (кроме некоторых исключений — единственного жилья и предметов первой необходимости) будет распродано, а все средства пойдут в счёт погашения долгов;
  • значительные материальные затраты, в среднем около 50 000 руб. (оплата судебной пошлины, услуг финансового управляющего, расходы на почту и т.д.);
  • последующее ограничение в осуществлении имущественных, трудовых прав.

Изменения в законодательстве с 2021 года — налоги, пенсии, ЖКХ

С 1 января меняются правила работы школ и детских садов

Сложившаяся обстановка в 2020 году внесла серьезные изменения в нашу жизнь. Изменения не обошли стороной и сферу образования. Решения властей в условиях эпидемии по поводу дистанционного обучения вызвали массу вопросов у родителей, но когда это все закончится неизвестно. Также с 1 января 2021 году вступят в силу новые правила, касающиеся правил работы школ и детских садов. Новые правила были озвучены главной Роспотребнадзора Анной Поповой. Новые правила, предусмотренные СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи» будут действовать с 1 января 2021 года по 1 января 2027 года. Предлагаю подробнее их рассмотреть.

Обеспечение транспортом

Одно из изменений будет связано с правилами предоставления транспорта школьникам и детям, посещающим детские сады. В случае, если от места проживания ребенка до образовательного учреждения более 500 метров, а при плотной застройке более 800 метров, то учреждение обязано предоставить транспорт от места жительства и до учебного заведения.

Если ребенок проживает в сельской местности, то расстояние должно быть более одного километра. Данная норма весьма нужна и должна решить проблему с дорогой, если детский сад или школа находятся далеко от места жительства ребенка.

Обязательные требования по отоплению и водоснабжению

Новые правила обязывают школы и детские сады обеспечивать в помещениях отоплением. Если произошло отключение, то проблема должна быть решена в течение нескольких часов. Если восстановить отопление не удается, то учащиеся должны быть отправлены домой.

Также, учебные учреждения должны быть обеспечены горячей и холодной водой. Если своей котельной нет, то должны использоваться водонагреватели.

Если данные требования не выполняются, то нужно обязательно обратиться в управление образования для принятия мер.

Питание

Если ребенок находится в образовательном учреждении более 4 часов, то его обязаны обеспечить горячим питанием. Это правило относится к школам и детским садам. Не делается исключений и во время экзаменов. Если экзамены длятся более четырех часов, то школьникам должны предоставить горячее питание.

Другие важные изменения

В новые правилах четко зафиксированы сроки уроков и перемен. Минимальное время для перемены составляет 10 минут, но правилам не запрещено это время увеличить. Время уроков теперь официально ограничено 45 минутами. Больше по времени учеников держать не могут. Теперь популярное выражение «звонок для учителя» будет не совсем соответствовать установленным правилам.

Большое внимание уделено санитарной обработке игрушек в детском саду. Игрушки должны обрабатываться каждые день, а если есть ткань, то она должна регулярно стираться. Игрушки, которые не могут быть обработаны и постираны не могут даваться детям. Такие игрушки можно просто разместить для украшения.

На сотрудников образовательных учреждений возложили дополнительные обязанности. В том числе для них будет установлена периодичность прохождения медицинского осмотра, которую они обязаны соблюдать, у них должна быть медицинская книжка, а также для них установлено требование пройти вакцинацию.

Также, по словам некоторых представителей региональных роспотребнадзоров, за новыми требованиями будет установлен повышенный контроль, а за нарушения будут применяться достаточно серьезные санкции.

Стоит признать, что большинство изменений важны и полезны для детей, но главное, чтобы все соблюдалось и учреждения были обеспечены всем необходимым для комфортного нахождения в них детей. Обязательно должно быть отопление, водоснабжение и горячее питание.

Всем родителям нужно обязательно запомнить данные правила и контролировать их исполнение, чтобы права детей строго соблюдались, это обязательно поможет навести порядок.

Будьте здоровы и берегите себя!

Автор публикации:

Юрист Бабкин Михаил Александрович г. Москва, Давыдковская д.4

Указанно неожиданное последствие Covid-19

Люди, страдающие от длительного коронавируса, рассказали о необычных последствиях перенесенного заболевания, пишет Sky News.

Так, одним из симптомов такие пациенты назвали паросмию – восприятие несуществующих запахов. Некоторые из них говорили об «отвратительном» запахе рыбы, серы, либо «сладковатом неприятном запахе»

Данный эффект объясняется тем, что Covid-19 представляет собой нейротропный вирус, который поражает нервы в области неба. Данное действие профессор Нирмал Кумар назвал шоком для нервной системы человека.

Специалисты благотворительной организации AbScent, которая поддерживает людей с расстройствами обоняния, собирают данные пациентов с аносмией и паросмией, чтобы помочь в разработке методов лечения. Тем, кто страдает от паросмии, они рекомендуют пройти «тренировку обоняния», которая включает вдыхание запахов розы, лимона и гвоздики ежедневно в течение 20 секунд. По их мнению, это поможет восстановить обоняние.

Автор публикации: НИАН

Изменения в законодательстве с 2021 года — налоги, пенсии, ЖКХ

С началом 2021 года в законодательстве нашей страны произойдет ряд важных изменений в разных сферах нашей жизни. Нововведения затронут интересы большого количества граждан, а именно работников, автолюбителей, получателей пенсий и материнского капитала, плательщиков налогов и т.п.

О том, что именно изменяется, какие процессы упрощаются, а какие станут сложнее, кто будет больше платить, а кто больше получать, рассмотрим подробнее в данной статье.

Новые правила дистанционной работы и МРОТ

1. Вводятся два формата временной дистанционной работы:

– непрерывная до шести месяцев;

– периодическая (дом/офис).

Сотрудникам, работающим в дистанционном режиме, станет проще взаимодействовать с работодателями. Перевод работника на удаленный режим выполнения трудовых обязанностей не должен сказаться на размере заработной платы. Дополнительные основания увольнения дистанционного работника будут указаны только в Трудовом кодексе РФ, а не в трудовом договоре.

2. Повышение минимального размера оплаты труда.

Минимальная заработная плата в 2021 году, вероятнее всего, увеличится и будет составлять 12 792 руб. Это на 662 рубля больше, чем в 2020 году. Поправки о новом размере минимального размера оплаты труда уже были приняты в третьем чтении в декабре 2020.

Изменения в налоговом законодательстве

1. Введение прогрессивной ставки НДФЛ.

К доходам, которые превышают пять миллионов рублей, будет применяться повышенная налоговая ставка 15% вместо действующих на данный момент 13%.

2. Новая форма заполнения декларации 3-НДФЛ.

Одно из основных изменений касается того, что заявление о возврате или зачете переплаты по НДФЛ включено в состав декларации, его перестанут подавать отдельно.

ЖКХ

Больше не потребуется подтверждать отсутствие коммунальных долгов для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Отсутствие или наличие задолженности, будут проверять через систему ГИС ЖКХ. В настоящее время субсидии предусмотрены для тех, кто расходует на оплату ЖКУ больше допустимой доли от совокупного дохода семьи. Если исходить из федерального размера, то это 22%, но в каждом конкретном субъекте РФ может быть установлена и собственная величина.

Завершение моратория на неустойку по долгам за ЖКУ. В настоящее время плательщики освобождены от штрафов и пеней в случаях, когда просрочили или не полностью оплатили коммунальные услуги. Мораторий действует с 6 апреля 2020 года и завершает свое действие с 1 января 2021 года.

Пенсии и материнский капитал

1. Введение электронных свидетельств для пенсионеров.

Свидетельство будет подтверждать факт назначения пенсии конкретному человеку. Но гражданин имеет право самостоятельно выбрать привычную форму на материальном носителе (бумаге) или электронный формат. В свидетельстве будет содержаться следующая информация: Ф.И.О., СНИЛС, фото пенсионера, вид пенсии и срок, на который она установлена.

2. Сроки получения и распоряжения материнским капиталом.

Теперь решение о выдаче сертификата на материнский капитал должно быть принято в течение 5 рабочих дней, а не 15, как в настоящее время. Заявление о распоряжении материнским капиталом теперь должно быть рассмотрено в течение 10 рабочих дней, вместо установленного сейчас срока в один месяц.

Нововведения для водителей

1. Вводится правило, что теперь при обязательном медицинском освидетельствовании водителям и кандидатам придется сдавать медицинские анализы.

Граждан, которым необходимо медицинское заключение для получения или замены водительского удостоверения, будут проверять на:

– наличие в организме психоактивных веществ;

– хроническое злоупотребление алкоголем.

В настоящее время подобные исследования проводят не для всех водителей, а назначают только по показаниям.

2. Новые требования к автомобильной аптечке.

В состав аптечки включаются две одноразовых нестерильных медицинских маски. Помимо этого до двух пар увеличится количество нестерильных перчаток и марлевых стерильных салфеток. Аптечками, которые были собраны до введения изменений, можно пользоваться в течение срока их годности, но не позже, чем до конца 2024 года.

Вывод

Наступающий 2021 год принесет изменения в жизнь большинства граждан. Изменение законодательства с целью его совершенствования – процесс непрерывный, неизбежный и постоянный. Но принятые изменения – это теория, а как они будут действовать, применяться и трактоваться на практике и принесут ли пользу обычным гражданам, покажет только время.

Автор публикации:
Юрист Абраменко Александр Юрьевич г. Москва

Как налоговики вычисляют нелегальщиков по сдачи квартиры

Способы налоговиков

В период кризисных явлений, усугубившихся из-за пандемии коронавируса, налоговики ищут все новые и новые способы пополнить бюджет страны.

Нерегулируемых, но потенциально налогооблагаемых сфер в нашей стране предостаточно. Одной из таких является рынок сдачи жилья.

На сегодняшний день рассматривается инициатива Минстроя о том, чтобы обязать собственников, сдающих свое жилье, регистрироваться в специальном приложении-агрегаторе. Такой контроль, по некоторым оценкам, сможет приносить в бюджет страны ежегодно до 200 миллиардов рублей.

Как известно, человек получающий деньги от сдачи квартиры, должен заплатить налог с дохода в размере 13%. Немногие платят такие налоги. Поэтому преследование нелегальных наймодателей квартир, не платящих налоги, только усиливается.

Но на данный момент руки налоговиков в данной сфере не слишком развязаны.

Один из самых распространённых способов, откуда налоговики узнают, что квартира сдаётся нелегально – это сообщения от «арендаторов», которых, возможно, обидели хозяева. Еще реже, но и такие случаи бывают, о «серой аренде» сообщают соседи, недовольные новыми жильцами, или же такое сообщение может сделать участковый, выявивший незарегистрированных жильцов.

Возможна и совсем абсурдная ситуация, когда собственник решает взыскать долги с квартиросъёмщика в судебном порядке, представив договор и расписки в получении денег. В итоге, тогда же вместе с решением суда о взыскании с должника неуплаченной суммы собственник получает вызов в налоговую для дачи объяснений по факту неуплаченных налогов.

Для налоговиков не составляет труда найти собственника квартир, поскольку вся информация о них есть в информационных базах ФНС. Однако доказать факт получения доход от сдачи квартиры в наем все же проблематично.

Еще одним очевидным свидетельством нелегальной сдачи квартиры может являться регулярное поступление на банковский счет одинаковых денежных сумм от одного и того же лица. Но дело в том, что большинство принимают оплату наличными денежными средствами.

Ответственность за неуплату налогов

Ответственности за нелегальную сдачу квартиры российским законодательством не предусмотрено, но есть ответственность за непредоставление налоговой декларации о доходах и за неуплату НДФЛ.

В случае неуплаты налога нарушителю грозит взыскание штрафа в размере 20% от суммы налога, который не был уплачен вовремя в добровольном порядке, а также пени. Если это было сделано умышленно, штраф взыскивается уже в размере 40% от неуплаченной суммы налога.

Также возможна и уголовная ответственность за неуплату налога, но если сумма неуплаченного налога по итогам финансового года превышает 600 000 рублей (ст. 198 УК РФ). В этом случае должник может получить и дополнительный штраф от 100 000 до 300 000 рублей.

Сейчас наступление на «нелегальных арендодателей» налоговики продолжают только в некоторых крупных городах. Однако дальше контроль за этой налогооблагаемой сферой жизни будет только усиливаться.

Способы снижения налогового бремени

Так что налоги лучше платить. Тем более есть легальные способы уменьшить базовую ставку налога на доходы 13%.

Снизить ставку налога можно, открыв ИП и занимаясь сдачей жилья в аренду как индивидуальный предприниматель. Можно платить 6% налога на прибыль. Также можно официально стать самозанятым и платить налог по ставке 4%, но при этом доход от сдачи квартиры не должен превышать 2,4 млн рублей в год.

 

Переход россиян на единый тариф – электричество может стать дешевле на 85%

Оплата жилищно-коммунальных услуг для многих граждан является вполне ощутимой статьей расходов. Особенно это заметно, если обратить внимание на малоимущих граждан и процент от их доходов, который уходит на оплату ЖКХ. Для них, конечно же, имеются меры поддержки: статьей 159 ЖК РФ предусмотрены субсидии по ЖКХ для нуждающихся, во многих регионах имеются дополнительные программы.

Однако, из-за сложности самой процедуры, неинформированности населения и других факторов, многие не пользуются положенной им субсидией. При этом, жители некоторых регионов страдают больше остальных: в одной стране, разница цен на одни и те же коммунальные ресурсы, может отличаться в несколько раз, при примерно одинаковых доходах граждан.

Однако, в компании «Россети» предложили проведение реформы, в рамках которой планируется объединение регионов в единые зоны, внутри которых будет действовать одинаковый тариф. Кроме того, крупные СМИ недавно сообщили о том, что с таким же предложением обратился к Владимиру Путину вице-премьер Юрий Борисов. Каких же регионов могут коснуться изменения, и кому они пойдут на пользу?

С кого-то меньше, с кого-то больше

По мнению экспертов, объединение принесет пользу целому ряду конкретных регионов. Так, Республика Алтай может войти в одну тарифную зону с Алтайским краем, что приведет к сокращению тарифов в республике на 45%. Край же от этого присоединения получит повышение тарифов на 4%.

Ровно на столько же может повыситься тариф в Иркутской области, если она будет объединена тарифом с Тувой, в которой благодаря этому произойдет снижение цены за электричество на целых 85%. Жители Курганской области могут выгадать 34%, в случае объединения с ЯНАО, ХМАО и Тюменской областью.

В других регионах прогнозируется меньшая разница. Например, при объединении в одну зону тарифов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для жителей области тарифы могут снизиться на 6%, в то время, как в Санкт-Петербурге возможен рост на 2%.

Все вышеперечисленные цифры актуальны для тарифов, действующих в 2020 году.

Когда может произойти объединение

Несмотря на высокую поддержку, предложение имеет и своих противников: еще в 2014 году, оно было раскритиковано экспертным советом при Правительстве.

Поэтому, нельзя точно сказать, получит ли инициатива дальнейший ход на этот раз. Но, если она будет принята, это существенно облегчит нагрузку на жителей регионов с самым дорогим электричеством. Конечно, жители тех субъектов, в которых одновременно с этим произойдет повышение тарифов, могут быть менее довольны такой реформе.

Выплата дополнительной, тринадцатой, пенсии в конце года

В некоторых странах, в которых предусмотрено пенсионное обеспечение, в конце года производится выплата тринадцатой пенсии. Осенью 2020 года в Сети начала активно распространяться информация о том, что в России планируются к принятию поправки в федеральное законодательство, вводящие в стране аналогичную меру.

Тринадцатая пенсия

По заявлениям СМИ, данная мера необходима для выравнивания материального положения пенсионеров, которое ухудшилось за год в результате инфляции, а также роста цен на продукты питания и предметы первой необходимости.

При этом различные источники называют и разные категории пенсионеров, которые могли бы, по их мнению, рассчитывать на получение тринадцатой пенсии. Где-то сообщается, что речь идет обо всех пенсионерах, где-то – только о тех, кому исполнилось 70 лет, а также об инвалидах и потерявших родителей несовершеннолетних. Данные о предоставлении выплаты работающим пенсионерам также рознятся.

Чтобы понять, как обстоят дела на самом деле, пришлось сравнить источники и обратиться к законодательству.

Поправки о тринадцатой пенсии и источники

Первое упоминание о законопроекте, предполагающем введение такой выплаты, которое я смог найти, было еще в осень 2013 года. И действительно, 4 сентября 2013 года в Государственную думу РФ поступил законопроект № 338550-6 «О внесении изменений в ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ»». Выплата должна была предоставляться получателям старше 70 лет.

Однако законопроект находился без движения до апреля 2015 года, после чего был снят с обсуждения в связи с отзывом субъектом права законодательной инициативы.

Основная его критика заключалась в том, что пенсионные выплаты и так индексируются в начале года, что позволяет возместить последствия инфляции и скачков цен. Этого критикам документа показалось вполне достаточно.

В следующий раз о тринадцатой пенсии заговорили в Госдуме в 2016 году, объяснив это возможностью для пожилых людей получать дополнительное пособие автоматически, без походов по кабинетам и сбора документов. Однако предложение так ни к чему и не привело.

Все остальные обнаруженные заявления о тринадцатой пенсии вовсе не имеют под собой оснований и просто дублируют информацию прошлых лет.

Итоговое мнение

К сожалению, на дополнительную пенсию в ближайшее время рассчитывать не придется, пока что нет никаких законопроектов по этому поводу. Тем более, стоит учитывать и без того немалый дефицит в Пенсионном фонде.

Хотя эта мера поддержки точно пригодилась бы пенсионерам, особенно сейчас.

Хочется надеяться, что о ней еще вспомнят, и наконец-то это приведет к положительному результату. Хотя я бы немного изменил инициативу: назначил бы дополнительную пенсию на июль, когда с момента индексации прошло уже полгода, цены уже успели в той или иной степени вырасти, и проиндексированная пенсия немного «сдулась».

Новости за 1 Сентября 2020

Человечество оказалось на грани глобальной катастрофы

Подтвержден худший сценарий климатической катастрофы из-за деятельности человека. Об этом пишет «Лента. Ру» со ссылкой на статью, опубликованную в журнале Nature Climate Change.

Ученые Лидского университета в Великобритании и Датского метеорологического института оценили темпы повышения уровня моря за последние 20 лет.

Согласно исследованию, уровень мирового океана за счет таяния льдов в Антарктиде с 90-х годов прошлого века поднялся на 7,2 мм, а в Гренландии еще выше – на 10,6 мм. Таким образом, ежегодно уровень мирового океана поднимается на 4 мм.

Дальнейшее таяние льдов, согласно прогнозам ученых, поднимет уровень мирового океана на 17 сантиметров, что приведет к увеличению частоты штормовых нагонов вдвое во многих крупнейших прибрежных городах мира.

Треть россиян во время пандемии перестали платить за ЖКУ: чем это грозит?

Статистика оплат за ЖКУ

Согласно исследования, проведённого компанией «Биллинг Онлайн Решения», входящей в группу Qiwi: снижение: оплат по коммунальным услугам на июнь составило 31% в сравнении с началом года.

Исследование основано на платежных данных биллинговой системы, включающей более миллиона активных пользователей.

Резкий скачок, по мнению экспертов, произошёл в мае-июне после решения правительства об отмене пени за неуплату по ЖКХ до января 2021 г.

Большинство граждан восприняли это постановление как возможность временно не платить за коммунальные услуги, не беря во внимание, что это приведет к появлению больших задолженностей к концу года.

В августе уровень оплат возвращается к докризисным показателям, но речи о выплате накопленных долгов пока не идет.

Назван гонорар Пашаева за защиту Ефремова

Стал известен размер гонорара Эльмана Пашаева за защиту актера Михаила Ефремова по делу о смертельной аварии в центре столицы. Его в эфире телеканала НТВ озвучила адвокат потерпевшей стороны Анна Бутырина.

Она заявила, что услуги Пашаева будут стоить обвиняемому примерно 10 млн рублей.

Юрист также добавила, что адвокат Ефремова пообещал артисту, что освободит его. За это актер «будет должен ему еще заплатить», отметила Бутырина.

России пообещали катастрофу с налогами

Порядка 40% российских предпринимателей не смогут к концу 2020 года заплатить отложенные в рамках государственной поддержки налоги, 26% оценивают своё финансовое положение как «кризис» или «катастрофа».